Unsere Dienstleistungen
Wir bieten eine Reihe an Diensten, ganz nach Ihrem Bedürfnis
Von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um den gesamten Prozess.
Immobilienerwerb
Der Kauf von Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist eine beliebte Investitionsmöglichkeit für Unternehmen und Privatpersonen. Das Land bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, von Apartments und Villen bis hin zu gewerblichen Immobilien wie Büros und Geschäftsräumen. Der Immobilienmarkt in den VAE ist jedoch dynamisch und es ist wichtig, dass Sie fundierte Kenntnisse haben, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen.
Pantheon Elite ist ein erfahrenes Beratungsunternehmen, das seinen Kunden eine umfassende Beratung und Unterstützung beim Kauf von Immobilien in den VAE bietet. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um ihre spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse zu verstehen und die besten Optionen zu identifizieren, die ihren Anforderungen entsprechen.
Unser Immobilienkauf-Service umfasst eine umfassende Unterstützung bei der Suche und Auswahl von Immobilien, der Verhandlung von Preisen und Konditionen sowie der Unterstützung bei der Durchführung von rechtlichen Prüfungen und der Abwicklung von Transaktionen. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk von Immobilienmaklern, die es uns ermöglichen, schnell und effektiv Immobilien zu identifizieren, die den Anforderungen unserer Kunden entsprechen.
Wir unterstützen unsere Kunden auch bei der Beantragung von Hypotheken und Finanzierungen für den Kauf von Immobilien. Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Finanzinstituten zusammen, um unseren Kunden den Zugang zu den besten Hypotheken- und Finanzierungsoptionen zu ermöglichen, die auf ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind.
Unser Immobilienkaufservice umfasst auch die Unterstützung bei der Einhaltung der lokalen Gesetze und Vorschriften. Wir stellen sicher, dass unsere Kunden über alle rechtlichen Anforderungen und Einschränkungen informiert sind, die beim Kauf von Immobilien in den VAE gelten. Wir unterstützen unsere Kunden außerdem bei der Beantragung von erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind und der Kauf reibungslos abläuft.
Firmengründung
Die Vereinigten Arabischen Emirate sind ein aufstrebendes Geschäftsumfeld und ein beliebter Standort für Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten. Bei der Entscheidung, ein Unternehmen in den VAE zu gründen, gibt es zwei grundlegende Optionen: die Gründung einer Firma im Mainland oder in einer der vielen Freezones des Landes.
Die Gründung einer Firma im Mainland bedeutet, dass das Unternehmen in Zusammenarbeit mit einem lokalen Sponsor, der als "Emirati Sponsor" bezeichnet wird, gegründet wird. Der Sponsor wird 51% der Anteile an der Firma halten, während der ausländische Investor die restlichen 49% besitzt. Es gibt jedoch Ausnahmen in bestimmten Branchen, in denen ausländische Investoren 100% der Anteile besitzen können. Ein Beispiel hierfür sind Unternehmen in der Freihandelszone von Dubai.
Die Gründung einer Firma in einer Freihandelszone, wie zum Beispiel dem Dubai International Financial Centre oder der Jebel Ali Free Zone, bietet ausländischen Investoren die Möglichkeit, 100% der Anteile an ihrem Unternehmen zu halten. Freihandelszonen bieten auch Steuervorteile, eine schnelle Gründungszeit und ein vereinfachtes Registrierungsverfahren. Freihandelszonen sind ideal für Unternehmen, die in den Bereichen Handel, Logistik, IT und Beratung tätig sind.
Es gibt jedoch einige Einschränkungen bei der Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone. Zum Beispiel müssen Unternehmen, die in einer Freihandelszone gegründet werden, innerhalb der Grenzen der Freihandelszone operieren, was bedeutet, dass sie keine Geschäfte innerhalb des Landes tätigen können. Unternehmen, die in einer Freihandelszone gegründet werden, können jedoch Dienstleistungen und Produkte in andere Länder exportieren und somit ein globales Publikum erreichen.
Im Mainland gibt es auch eine größere Auswahl an Geschäftsmöglichkeiten, da Unternehmen in verschiedenen Branchen tätig sein können, während in den Freezones spezialisierte Branchen wie Handel, IT oder Logistik bevorzugt werden. Die Gründung eines Unternehmens im Mainland erfordert jedoch in der Regel eine umfassendere Geschäftserfahrung und Kenntnisse der lokalen Geschäftskultur.
Insgesamt gibt es in den VAE verschiedene Möglichkeiten, ein Unternehmen zu gründen, und jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Ob Sie sich für eine Gründung im Mainland oder in einer Freezone entscheiden, hängt von Ihren spezifischen Bedürfnissen und Anforderungen ab. Ein erfahrenes Beratungsunternehmen wie Pantheon Elite kann Ihnen dabei helfen, die Vor- und Nachteile beider Optionen abzuwägen und die beste Entscheidung für Ihr Unternehmen zu treffen.
Private Placement Life Insurance (PPLI)
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Ein PPLI ist eine anlagegebundene Versicherungspolice, die darauf zugeschnitten ist, die Steuerpräferenz in Übereinstimmung mit der steuerlichenStaatsangehörigkeit und dem Wohnsitz des Kunden zu erhöhen
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Anstatt die Anlage in seinem eigenen Namen zu besitzen, schließt der Kunde eine Versicherungspolice ab
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Der Versicherer eröffnet ein Konto auf seinen eigenen Namen. Die Mittel werden gemäß der vereinbarten Anlagestrategie und dem vereinbarten Risikoprofil angelegt
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Im Gegensatz zu traditionellen Holdingstrukturen wird die Versicherungsgesellschaft zum letztendlichen wirtschaftlichen Eigentümer des Policenkontos und der jeweils zugrunde liegenden Anlagen
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Der Kunde besitzt eine anlagegebundene Versicherungspolice
Legal & Tax Consulting
Jede Unternehmensgründung aber auch jeder Erwerb von Immobilien sollten gut geplant und steuerlich optimiert werden.
So erhebt Dubai zum Beispiel keine Steuern auf Gewinne bei Vermietung oder Verkauf von Immobilien.
Andererseits ist die Steuergesetzgebung nicht statisch. So gilt seit dem 01. Juni 2023 in Dubai auf alle Unternehmensgewinne, die den Jahresbetrag von 375.000 AED übersteigen, der Steuersatz von 9%.
Zudem gibt es in den Vereinigten Arabischen Emiraten 46 freie Wirtschaftszonen, die sich auf einzelne Wirtschaftszweige spezialisiert haben. Auch unterliegen manche Tätigkeiten strengen regulatorischen Anforderungen als andere. Insoweit ist es wichtig zu prüfen, welche Wirtschaftszone für eine konkrete wirtschaftliche Betätigung am besten geeignet ist.
Sollten mehre Gesellschaften gegründet werden, weil die wirtschaftliche Betätigung in der jeweiligen Gesellschaft verortet werden soll, könnte sich die Bildung einer Holdingsstruktur unter Einsatz der speziellen Lebensversicherung - Private Placement Life Insurance (PPLI) anbieten.
Kontoeröffung
Unterschiede zwischen Unternehmen und Privatpersonen
Die Eröffnung eines Bankkontos in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist eine wichtige Voraussetzung für die Gründung eines Unternehmens oder den Umzug als Privatperson. Die Kontoeröffnung kann jedoch je nach Status des Kontoinhabers und der Art des Kontos, das eröffnet werden soll, unterschiedliche Anforderungen haben. In diesem Text werden die Unterschiede zwischen der Kontoeröffnung für Unternehmen und Privatpersonen erläutert.
Kontoeröffnung für Unternehmen:
Die Eröffnung eines Bankkontos in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist eine wichtige Voraussetzung für die Gründung eines Unternehmens oder den Umzug als Privatperson. Die Kontoeröffnung kann jedoch je nach Status des Kontoinhabers und der Art des Kontos, das eröffnet werden soll, unterschiedliche Anforderungen haben. In diesem Text werden die Unterschiede zwischen der Kontoeröffnung für Unternehmen und Privatpersonen erläutert.
Dokumente für Unternehmen:
Bei der Kontoeröffnung für Unternehmen müssen in der Regel eine Reihe von Dokumenten vorgelegt werden, um die Identität des Unternehmens und seiner Eigentümer zu bestätigen. Diese Dokumente umfassen in der Regel:
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Kopie des Handelsregisters
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Geschäftsplan
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Bestätigung der Geschäftsadresse
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Bestätigung der Geschäftslizenz
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Pass und Identifikationsnummer des Eigentümers
Kontoeröffnung für Privatpersonen:
Bei der Kontoeröffnung für Privatpersonen müssen in der Regel weniger Dokumente vorgelegt werden. Eine Kontoeröffnung kann innerhalb von wenigen Tagen durchgeführt werden und erfordert lediglich eine Einzahlung von einem Mindestbetrag, um das Konto zu eröffnen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Anforderungen für die Kontoeröffnung je nach Bank und Art des Kontos unterschiedlich sein können.
Dokumente für Privatpersonen:
Bei der Kontoeröffnung für Privatpersonen werden in der Regel weniger Dokumente benötigt. Eine Person muss üblicherweise nur folgende Dokumente vorlegen:
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Kopie des Reisepasses
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Bestätigung der Adresse
In einigen Fällen kann es jedoch erforderlich sein, weitere Dokumente vorzulegen, wie zum Beispiel eine Bestätigung der Einkommensquelle oder eine Kreditwürdigkeitsprüfung.
Aufenthaltsgenehmigung /
Visum
Ganz gleich, ob Sie eine Arbeits-, Investitions-, Familien-Visum oder eine Aufenthaltsbewilligung benötigen sind wir für Sie da.
Wir informieren Sie über die Bedingungen für die Erlangung aller Kategorien von Visa und Aufenthaltsgenehmigungen. Wir begleiten Sie von der Antragstellung an bis zur erfolgreichen Erlangung des gewünschten Ziels.